工商银行房贷提前还款还的是本金还是利息 房贷提前还有违约金吗

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所属分类:投资理财

买房时向银行申请了贷款,叫做房贷,这里面包含了本金与利息,贷款者每个月都必须按时的还款,很多买房者想要把自己的房贷提前还款,但是不知道提前还款还的是利息还是本金,下面一起来看看工商银行房贷提前还款还的是本金还是利息的相关介绍。

工商银行房贷提前还款还的是本金还是利息?

房贷提前还款还的都是本金,贷款人提前还款后银行会损失一定的利息,所以会收取违约金。工商银行房贷提前还款,如果贷款不满一年提前还款要收取违约金,违约金大概是提前还款额的5%,贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金,可以选择提前还一部分,也可以选择提前全部还清。

房贷提前还款分为两种情况

提前还贷款,除了还本金(贷款余额)外,还有当月利息+罚息。房贷提前还款分为两种情况,一种是全部提前还款,另一种是部分提前还款。

【1】全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息计算截止到还清银行本息的当日,换句话说就是您借了银行多久的钱就算多久的利息。

【2】部分提前还款是只归还贷款的一部分本息,还有剩余本息未结清的情况。未结清的贷款本息,利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

以上就是对工商银行房贷提前还款还的是本金还是利息的相关介绍,希望可以帮助到你。在选择提前还房贷之前可以到银行进行咨询,看自己提前还房贷是否可行,是否还存在违约金等等,毕竟违约金也是一笔不小的数目,这样能够减少不必要的成本。